1. Chào Mừng Bạn Đến Với Hệ Thống Diễn Đàn Trường Thịnh Group!
    + Mỗi Tin Đăng Phải Có Tiêu Đề Khác Nhau
    + Mỗi Tin Rao Vặt Phải Có Nội Dung Khác Từ 30% Trở Lên
    + Chúng tôi có quyền Xóa, Sửa Bài viết Hoặc Banned Mà Không Cần Báo Trước Với Bất Kỳ Lý do gì

Góp vốn đầu tư dự án Quảng Nam làm sao để không “tiền mất tật mang”

Thảo luận trong 'Thông Tin Chia Sẻ Nhà Ở' bắt đầu bởi hienpq, 11/8/17.

  1. hienpq

    hienpq VIP

    Tham gia ngày:
    18/5/17
    Bài viết:
    17
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    1
    Giới tính:
    Nam
    Web:
    Trong bối cảnh phần đông chủ đầu tư chen chân đầu tư đất nền tại các thành phố biển với tầm lệch giá lên tới mức 20 – 35%/ năm, giới chuyên gia nhận định rằng những CĐT chớ nên bỏ lỡ 4 chú ý quan tâm này khi Lựa chọn mua.

    pháp luật dự án: mua dự án khi tương đối đầy đủ hồ sơ pháp lý
    Khác với chung cư, căn hộ hotel, mặt phẳng kinh doanh bán lẻ, Nhà Phố dịch vụ thương mại, … phân khúc thị trường đất nền mang các nét đặc điểm vì chủ nhân sẽ sở hữu & góp vốn đầu tư phát sinh lợi nhuận trên đất, đặc biệt có thể phát sinh lợi nhuận ngay từ quy trình tiến độ đầu dự án khi chưa ra sổ đỏ. Chính vì như vậy, để đảm bảo an toàn tính đảm bảo an toàn cho số vốn liếng của họ, CĐT cần phải suy xét các quyết định pháp lý, hồ sơ pháp lý như: ra quyết định 1/500, sơ đồ thiết kế quy hoạch đã được phê duyệt để nắm chắc đầu tư và quy hoạch dự án, mật độ thành lập, độ cao những công trình xây dựng tại dự án,..; Đưa ra quyết định giao chủ đầu tư xúc tiến triển khai dự án (quy định về sự ai là người được xúc tiến chi tiết, chủ đầu tư của dự án đó có quyền tổ chức bán những lô đất cho khách hàng).... Để bảo đảm, trên Hợp Đồng giao dịch, khách hàng cũng chỉ nên ký kết HĐ mua xuất kho với CĐT (tức đơn vị chức năng được giao dự án).
    [​IMG]
    Phối cảnh dự án Condotel Cocobay Towers Đà Nẵng

    Được đảm bảo an toàn kỹ càng về mặt pháp lý trước khi cho mở bán Thị trường, dự án Ngọc Dương Riverside – Tiểu khu The Gardens mang lại phương pháp góp vốn đầu tư hiệu suất cao, an toàn và bền lâu cho những chủ đầu tư. Với chỉ với 210 triệu vnd Việt Nam đồng, giới góp vốn đầu tư đã rất có thể chiếm dụng những lô đất nền ven biển, giáp sông đẹp nhất Nam Đà Nẵng với đầy đủ hồ sơ pháp lý. Đại diện nhà đầu tư cũng cho biết, Dự kiến đến tháng 10/2017 (chỉ sau 6 tháng cho khởi công triển khai), Ngọc Dương Riverside sẽ cấp sổ đỏ chính chủ cho các người tiêu dùng đầu tiên.
    cơ sở hạ tầng dự án – vấn đề quan trọng giúp tăng giá trị lô đất
    ngoài những vấn đề phương vị dự án, mức giá và tổng tiền đầu, thiết kế kiến thiết của dự án thì yếu tố về tốc độ triển khai cơ sở hạ tầng cũng khá quan trọng. Hiện nay, trên Thị Phần vẫn còn đấy một trong những dự án chưa đảm bảo an toàn được cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch và kết nối đồng bộ với cơ sở hạ tầng kỹ thuật hiện diện. Anh Hải - một nhà đầu tư có kinh nghiệm tay nghề đầu tư BĐS Nhà Đất 5 năm nhận định: Nếu vung tiền vào các dự án không được đầu tư hạ tầng, những người đầu tư khó tránh khỏi các không may về giao thông vận tải và khó khăn trong những việc xây dựng, góp vốn đầu tư. Quan trọng hơn về lâu dài, sự thiếu đồng bộ về hạ tầng sẽ làm những lô đất này mất giá.
    Đã góp vốn đầu tư một lô đất nền ven biển tại dự án Ngọc Dương Riverside (khu Nam Đà Nẵng), nhiều khách du lịch hàng cho biết thêm, giá trị lô đất đã tiếp tục tăng 8% sau cũng được hơn 1 tháng ĐK mua. Theo thông tin được biết, nhà đầu tư còn chú trọng hoàn thiện hạ tầng nội khu, khớp nối với hạ tầng khu vực, vấn đề này giúp cho biến đổi diện mạo của dự án và tạo được giá trị gia tăng bền vững lâu dài cho người mua.
    [​IMG]
    Trục đường 20,5m của dự án Ngọc Dương Riverside đã được trải nhựa.​

    Theo luồng thông tin có sẵn, hiện CĐT Ngọc Dương Riverside đã và đang cho xây dựng đường nội khu, chỉ với sau 4 tháng thực hiện từ quy trình giải phóng đền bù thì tới nay, Ngọc Dương đã tiến hành trải nhựa các trục đường chính, thực thi nạo vét sông Cổ Cò đoạn qua dự án, điều tra khảo sát để Chuẩn bị cho khởi công cầu bắc qua sông. Là dự án chiếm hữu khu đất nền đẹp còn sót lại tại khu Nam Đà Nẵng, Ngọc Dương Riverside có 800m mặt tiền sông Cổ Cò; là dự án độc tôn có rất nhiều đường lớn chạy thẳng ra bãi tắm Viêm Đông. Bãi tắm được xem như là bãi tắm Mỹ Khê thứ 2, hiện đã hoàn thành đường lớn trải nhựa 30m & khu tắm tráng nước ngọt hiện đại.
    quy hoạch xây dựng dự án: Giá trị nội tại tạo GTGT bền vững lâu dài
    Giới Chuyên Viên đặc biệt quan trọng chú ý những người đầu tư tránh “mua đất nền tại 1 mình”, tức không Nằm ở phía trong quy hoạch dự án chi tiết. Điều đó sẽ khiến việc mua đi bán lại gặp khó khăn.
    Được xu hướng trở thành Khu đô thị & nghỉ dưỡng sinh thái, Ngọc Dương Riverside được quy hoạch đồng điệu, hiện đại & khớp nối với khu vực, được chấp nhận chủ nhân góp vốn đầu tư phát sinh lợi nhuận bền vững nhờ lợi thế đối đầu so với những dự án cùng địa điểm. Chiếm dụng các lô đất nền tại Ngọc Dương Riverside, gia chủ rất có thể góp vốn đầu tư buôn bán trên đất với nhiều mô hình phát sinh lợi nhuận khác nhau: biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp, nhà liền kề, homestay hoặc Nhà Phố Thương mại dịch vụ … với khá nhiều lợi thế như giáp sông, gần biển, gần đường lớn, gần khu vui chơi công viên TT, gần ẩm thực,…
    [​IMG]
    Phối cảnh bến du thuyền hiện đại tại Ngọc Dương Riverside.​

    Chính sách ưu đãi: đầu tư cùng với việc đảm bảo an toàn của ngân hàng nhà nước giải ngân cho vay
    Không khó để có một lô đất nền tại khu Nam Đà Nẵng với mức giá không tới 1 tỷ đồng vnd, mặc dù vậy, nhiều người đầu tư cũng ưu tiên việc lựa chọn những dự án có chính sách hỗ trợ tài chính tốt, nhằm mục đích đầu tư cùng lúc nhiều lô đất hoặc phân bổ “trứng” vào nhiều “giỏ”.
    Chọn Ngọc Dương Riverside, chủ đầu tư hoàn toàn có thể phân bố tài chính để cùng lúc đầu tư nhiều kênh, cho phát sinh lợi nhuận hiệu suất cao. Với chính sách giúp đỡ vay vốn lên đến mức 70%, lãi vay 0% và ân hạn nợ gốc lên tới mức 18 tháng, với chỉ với 210 triệu vnd Việt Nam đồng, người tiêu dùng đã rất có thể chiếm dụng ngay lô đất nền ven bờ biển tại Ngọc Dương Riverside, với khoảng sinh lời Dự kiến từ 20 – 35%/ năm.
    Website: http://chungcu12h.com/chi-tiet/6-du...riverside-nam-da-nang-tap-doan-dat-quang.html
     

Chia sẻ trang này